今屆立法會期最後一次全體大會昨辯論提出的“經屋的分配應修法恢復計分排序輪候,避免經屋分配猶如大抽獎。”辯題,列席的運輸工務司司長羅立文甫開始已表明認同恢復計分排序,但不同意保留輪候名單,因無法保持經屋的穩定供應。未來修改“社屋法”、“經屋法”時可與立法會再討論。他透露偉龍公屋項目爭取一九年開隊,但坦承開隊後再要等幾年才能上樓;未來公、私樓將增九萬四千個單位,相信住屋需求壓力可減輕。
恢復計分不留輪候
羅立文認同恢復計分排序,但不同意保留輪候名單,有關問題未來修改“社屋法”、“經屋法”時可再與立法會討論。目前修改“社屋法”正進入立法程序,房屋局今年尾明年初完成修改“經屋法”草案。房屋局長山禮度補充,若長時間維持輪候名單,申請人屆時可能已不合資格,“會畀咗假的期望申請者”。
羅立文強調不同意保留輪候名單,因為未能保證經屋可持續供應,故有屋才開隊;當未來有一日經屋可保持不停供應,就可保留輪候名單。他列出數據形容本澳未來的住屋壓力未必會太大,因現時有四萬八千個公屋、私樓有十七萬二千個,共計廿二萬個住宅單位,但祇有十九萬個家庭。未來幾年,公屋保守估計有多四萬二千個單位;私樓方面,現正興建有一萬個、工務局正審批的有二萬個,加上新城五區的私樓。未來公私樓將有多九萬四千個單位,加上現時的廿二萬個單位,即未來全澳有三十一萬四千個單位。
幾時有樓“答唔到”
對於公屋的短、中、長期供應時間表,羅立文坦承“答唔到”,無條件承諾。唯一有的時間表是未來有四萬二千個公屋,包括三千個經屋單位今年完成(氹仔、青洲、筷子基)。但大項目包括偉龍公屋、新城A區公屋由設計、批則、興建、上樓需時,“畀唔到時間表,但會盡快、盡量。”
他爭取偉龍公屋一九年有初步圖則,就會在符合“經屋法”條件下開隊,“幾時上到樓我答唔到,但起碼要幾年時間。”
社屋主經屋輔無變
至於建議參考新加坡做法,羅立文指出,新加坡與澳門有兩方面差別,一是新加坡的政府決定拆樓就拆,決定起樓就起樓,不管你喜不喜歡都要搬,但澳門做不到;二是新加坡的稅務與澳門是兩回事。他認為,應從整個制度來考慮,未必能全盤照搬,並形容“澳門係好特殊的情況,正如馮志強日前講我哋乜都免費。”強調政府有責任解決居住問題,不是讓每位市民變成業主,“社屋為主,經屋為輔”的立場無變。
山禮度提到,未來修改“經屋法”或經屋申請時,會嚴格要求申請者交齊所有證明文件,相信會減少很多經屋申請的處理問題。因現時“先抽籤、後審查”的制度,申請者初期填表“好簡單”,局方審查的二千二百個案中,合格率祇有百分之四十五,其他個案因需要補交文件而拖長時間,如聽證程序平均要六至九個月,令後面個案“有排等”,聽證期間亦不能將樓“派畀下一個”,導致多戶型經屋單位申請處理時間長。