路環媽祖文化村旁疊石塘山有大幅土地被圍板,工務局證實為私家地,且屬非工業用途。按街道準線圖,最高可建一百米高樓,引起社會關注,恐澳門僅有的山體再度不保、被開挖,影響自然生態及景觀;該土地內尚有僅存不多的葡軍哨站,團體力促保育。據悉,該地段現僅圍板,至今未向當局申請任何發展計劃及入則。
議員高天賜指出,路環是澳門的“市肺”,居民唯一可接觸自然的休閒空間,極需保護,路環發展一直有嚴格規範,不讚成政府批准挖山,在山體旁邊建大型項目。當局不應在“城規法”、《土地法》尚待立法會審議時,匆忙批准爭議性計劃,更不可以石排灣公屋高度為準,讓該項目建至相若高度,因公屋為應對社會急需而設,屬特殊性質。路環不應再建大型項目及高樓,恐中門大開,遍地開花。認為政府有責任交待更多訊息,如業權人、可建一百米樓高原因等,更須在上述兩項法律通過後,才審批爭議性項目,並盡快向立法會跟進小組解釋該項目。
據悉,該地段為私家地,早前圍板被颱風破壞,部分土地亦曾被人霸佔,業權人再向當局申請圍板,結果去年十一月獲批,上月動工。街道準線圖顯示,該地段樓宇最大許可高度為一百米,最大許可淨地積比率為八倍,與鄰近石排灣公屋及聯生工業村高度相若。
該地段部分土地須騰空及歸撥入特區公產土地,作街道及綠化用途。另部分土地劃為綠化範圍,需建自動電梯及升降機行人天橋。 申請人亦需興建地段範圍內的擋土牆及去水等基建。工程計劃要包括環境、交通及建築景觀評估報告,以及保護環境的技術解決方法等。